+7 (495) 410 86 66
geovodservis@mail.ru

Межевание – это спектр работ по установлению точных границ участка, обозначенных межевыми знаками или ограждением. Работы по межеванию довольно сложны и требуют специальных знаний и работы со специальными приборами. Специалисты, производящие межевание, имеют дипломы о геодезическом образовании, аттестаты кадастрового инженера.

С процедурой межевания сталкиваются рано или поздно почти все собственники или арендаторы земельных участков. Несмотря на то, что закон о дачной амнистии отменил обязательное межевание, геодезические работы по прежнему остаются актуальными при заключении различных сделок с земельными участками. При заключении договоров купли-продажи, дарения, переуступки прав аренды, новые собственники или арендаторы хотят знать точные границы земельных участков и требуют, чтобы границы участка были определены в ГКН.

Изыскательские и камеральные работы по межеванию включают три главных этапа:

Определение и установление границ участка на местности

Заявитель, совместно с геодезистами, должен установить границы своего земельного участка, обеспечить подход к его границам и возможность установки межевых знаков, если это требуется. Важно знать, что при межевании должны быть соблюдены интересы всех совладельцев и соседей по земельному участку (если такие есть). Предварительно о межевании уведомляются все заинтересованные лица и при желании могут присутствовать во время проведения геодезических работ.

Согласование границ участка и его площади со всеми заинтересованными лицами

После камеральной обработки результатов геодезических замеров составляется акт согласования границ земельного участка. Этот документ служит вашим доказательством на тот случай, если кто-то из соседей захочет оспорить границы участка и заявит, что его права были ущемлены. Акт предъявляется для ознакомления и подписания соседям по земельному участку.

Межевой план - составление и утверждение

Если споров по границам земельного участка нет, акт согласования границ подписан, то кадастровым инженером составляется и утверждается межевой план, который затем подлежит регистрации в органах кадастрового учета. Наши специалисты помогут провести межевание, подготовят межевой план и зарегистрируют ваши документы в органах кадастрового учета.

Уточнение границ земельных участков

Уточнение границ земельного участка и создание межевого плана по установлению границ земельного участка требуется в случаях, если у собственника или арендатора земельного участка возникают сомнения, соответствует ли фактическая площадь земельного участка указанной в правоустанавливающих документах, есть спор с соседями по границам смежных земельных участков, или собственник или арендатор хочет внести сведения по границам своего участка в государственный кадастр недвижимости

Продолжить

Образование земельных участков

Земельные участки могут быть образованы в результате нескольких действий: перераспределения земельных участков, раздела земельных участков, объединения смежных земельных участков и образования новых земельных участков из госсобственности. Объединение, раздел, перераспределение земельных участков, находящихся в собственности у граждан возможно по желанию владельцев земельных участков и при условии, что границы земельных участков установлены и занесены в государственный кадастр недвижимости.

Продолжить

Высокие стандарты профессионализма

Все работы производятся в минимальные сроки высоквалифицированными кадастровыми инженерами, имеющими  квалификационные аттестаты, при использовании геодезического оборудования, сертифицированного и прошедшего необходимые поверки.