+7 (495) 410 86 66
geovodservis@mail.ru

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка может потребоваться по разным причинам: кто-то хочет продать или подарить часть своего земельного участка, кто-то хочет выделить свою долю из общедолевой собственности на земельный участок.

В любом случае разделу подлежат только участки стоящие на кадастровом учете и являющиеся собственностью граждан или организаций. Участки, находящиеся в аренде, возможно разделить только с ведома (по постановлению) администрации района.

Земельные участки могут быть:

  • делимыми. В этом случае имеется возможность разделения, выделения определенных долей с возможностью использования каждой из них. При таком разделении к каждому вновь образованному участку должен быть доступ (проход, проезд) от земель общего пользования (дорог, улиц, проездов), либо должен быть установлен сервитут, позволяющий пользование участком, к которому нет доступа от земель общего пользования, путем прохода, проезда по соседнему, вновь образуемому участку;
  • неделимыми. По ряду причин есть земельные владения, которые невозможно разделить. Например, земельный участок невозможно разделить, если к нему нет доступа от земель общего пользования и не предусмотрено обременение по окружающим его земельным участкам

Формирование межевых планов по разделу земельного участка требует проведения кадастровых работ в полном объеме. Если заказчику важно набрать определенные площади при разделе земельного участка, то производится раздел земельного участка в камеральных условиях, а затем возможен вынос точек вновь образованных участков в натуру. Если же заказчику важно произвести раздел земельного участка по определенным, существующим на местности характерным точкам, то выезд специалистов на местность и геодезическая съемка этих точек состоится до раздела земельного участка. Межевой план по разделу земельного участка необходимо в дальнейшем регистрировать в органах кадастрового учета.

При предоставлении всех необходимых документов (свидетельство на земельный участок, кадастровые выписки В1-В6), межевой план по разделу земельного участка наша фирма выполняет в течении пяти рабочих дней.

Высокие стандарты профессионализма

Все работы производятся в минимальные сроки высоквалифицированными кадастровыми инженерами, имеющими  квалификационные аттестаты, при использовании геодезического оборудования, сертифицированного и прошедшего необходимые поверки.